練馬区上鷺宮、仙川通りちょっと鈍角に曲がる角に、このお花屋さんはあります。
この通りは、やはり、よく利用しますので、いつも気になって見ていたお店です。思い切って話をしてみました。
きっとこの女性の方がお店をやってみえるんですね。
お店の写真撮らせて頂いてもいいですか？とお聞きしましたら、
気持ちよくどうぞ、って言って頂きました、・・でも、
でも？
今日はもうお花が少なくなってしまっていて、すみません、それでもよろしいですか。
あっ、いえ、いいんですこのままで、とってもいいんです。
そうですか、じゃ〜よろしくお願いします。
あっ、こちらこそ、ありがとうございます。
・・・
このお花屋さんのお店、とっても可愛くて、感じが又いいんです。
デジカメをしている間にも、ちょっと高齢のおばちゃん達が、入れ替わり立ち代わりと、繁盛していました。
立地もさることながら、お店の雰囲気も落ち着いていて、お店の女性の方の感じもいいんです、暖かいんです。
だから気持ちよくて、安心して、おばちゃん達みえられるんでしょうね。
・・・
お店の広さ、どのくらいと思いますか？
平面は、三角形に近い台形の形をしています、右の端っこが7・80センチ、左の奥行きは、１間半から3.0Ｍくらい、間口は２間半位で、5.0〜7.0畳くらいの大きさ？のお店です。
しかしとっても気になってしまうお店ですね、なぜでしょうか？
・・・
もう随分前になりますが、西南の角地の敷地で、9.37Tの大きさの土地に建物を建てさせて頂いたことがあります。
その後も、いろいろの小まわり敷地（狭小敷地）に建てさせて頂いてきていますが、
今迄に建てさせて頂きました土地の大きさでは、一番小まわり敷地です。
角地ですから建蔽率70%、9.37×0.70=6.56Ｔ
容積率200%、 9.37×2.00=18.74Ｔ
屋根裏収納1/8 9.37÷8=1.17Ｔ
(法改正により、現在は屋根裏収納1/2です)
＋吹抜け＋ベランダ
となって建ちました。
当時、大人4人のご家族様でしたが、とっても喜んで頂いたのを覚えております。
そうそう、ＨＰに載せさせて頂いていますＫ様邸は、確か1階の大きさは9.0坪です。
息子さんの感想が凄いです、とっても嬉しい言葉です。
是非、ご覧になって下さいませ。
