3:さらに具体的に東京を考えてみます① | ブログ | 外断熱 東京 注文住宅 長期優良住宅 黒柳建設

スタッフブログ

外断熱の賃貸併用住宅

 

東京で賃貸併用住宅を考える

東京という場所に限って、と言うことでは決してないかな~と思ったりもします。
人口が少しずつでも増加しているほかの都市も、対象としてもいいのかな~とも思います
でも、東京(首都圏)という場所は、やはり、特別な所という感じがしております。

私は、埼玉県の、畑もあります住宅もあります、まあちょっとのんびり感のある所に住んでいます。都心からかなり離れておりますが、それでも東京は、やっぱり、特別な所なんだな~とつくづく思っております。そして、感覚としては、東京(首都圏)に住んでいるのだなという気持ちが大きくあります。

私自身も首都圏で生活をする様になりまして30年近くになりますが、そのことは、どんどん確かなものとなってしまっています。

他の都市ではどうでしょうか、この東京(首都圏)に住んでいることによる独特な考え方とは、ちょっと違うのではないかな~という感じがしております。

そして、この独特の考え方は、どんな風な形として、気持ちとして、現れてきていますかと言いますと、私の場合には、それが“建物を考える”ということに具体化されてきている様です。

そして、その中の1つに“併用住宅”というものを、どう考えていければいいのだろうか?についての1つの方向が、いつの間にかつくられてきている様です。そのことをお話ししていきますね。

 

街ごとに特色のある首都・東京

ちょっと大胆な考え方となるかもしれませんが、首都・東京では、都心でも、都内でも、ちょっと離れた郊外でも、駅から歩いていかれる範囲の所、まあ徒歩15分位までと考えて、この範囲内であるならば、多くの場所では、地方から東京へ出てきている若い人達が“ここにとりあえず住んでもいいかな~”と思ってしまう何かがある様に思っています。

東京(これは川崎横浜近辺も含めた首都圏と言っても良い思います)は、地価が本当に異常なほど高額の為に、又多くの人達が住んでいる為に、かなり広い範囲が1つのエリアとなっていますので、他の都市・地方と違ったことが、色々と表現されてきています。

その1つに、各々の町にそれぞれの特徴が出てきて、それが魅力となって生まれている、これ実に不思議ですが、あまりに広い東京は、こういう町々であふれています。

 

進化し続ける東京

そして、全てのそれぞれの町が、いつも、東京に住んでいる人達の理解をはるかに超えたスピードで進化をしている、変化している、ここに大きな特徴があります。

そうですね、この町々の色々のことの進化、変化があまり多く、あまり多種で、あまりに早い為に、自分の理解、納得出来る、許容量の中に収まりきらないのであろうか、と思っています。

そして、このことは、ある意味、とっても又魅力のあることです。

常に刺激があって、興味をそそられて、目が 心が いつの間にかギラギラと輝いていく。町々が何かを与え続けてくれていること、そして、与えてくれているな~と感じていることは、とても魅力がありますね。

そして、東京以外の場所から見ると、その輝きが本当にキラキラして見えて、「よし!東京に行こう!」「東京に行けば何かスゴイことが待っている」「いつかは東京に出て一旗挙げたい」と思うようになるのですね。

東京は、そういう意味からしても本当に不思議な所です。

そして、すると、さて、自分達が“居る”と決めたこの場所も、魅力ある町々の中の1つということを感じる様になってきます。又、感じているからこの町に居ようと決めたのかもしれません。

そして、だから、より楽しく、興味がいっぱい出てきて、そこに住んでいることがとても気持ちよくさせてくれて、満足度を高めてくれます。

話が、どんどん違った方へと進んでいる様に感じるかもしれませんが、実は、このことが、“併用住宅(東京編)”についての大事な考え方の基となってきます。

普通に“併用住宅”と言いますと、“家主さん・大家さん”となります自宅を建てる人達は、きっと“ちょっと併用住宅はね~”と敬遠してしまうでしょうし、又、賃借用の住居に入居をしようとされる人達の場合も、やはり同じ感じ“併用住宅に住むのはちょっと・・・”と思われるであろうと思います。これが一般的な考え方だと思います。

 

東京の特性

しかし、東京は違います。又、同じお話をしてしまいますが・・・・

土地の価格が高い為、家賃も高い、借りる面積の単価も高い、そして町はいっぱい色々あって、全てを理解しようとすることは とても出来ない、進化も変化も、ものすごいスピードで進んでいて、益々全てを理解することは困難。となりますと、各々の町々に、それぞれの魅力が生まれてきて、そのどこに住もうか、とても興味がわいてきます。

そして、又東京は、賃貸住宅を求めている人達はとても多くいます。そして、色々の考え方の人達が色々の賃貸住宅を求めています。海外の人たちも「東京に住みたい」とたくさんいらっしゃいます。これも東京の特徴です。

こうして、住む所に非常に興味を持ち、又、気に入ったものを探すのは非常に難しくなってきますから、色々な対応がされてきます。

 

 

話の途中みたいになってしまいますが、随分長いお話しになってしまっていますので、とりあえず、今回はここ迄とさせて下さいませ、ごめんなさい。

次回はこの続編ですが、もっと東京について深く掘り下げてみます。お楽しみに!

2019年08月
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31
前月 翌月

アーカイブ

バックナンバー

ページトップへ