19:都市型新2世帯住宅とは④ | ブログ | 外断熱 東京 注文住宅 長期優良住宅 黒柳建設

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“新2世帯住宅とその一族”第19話

 都市型新2世帯住宅とは④

その19は、

新2世帯住宅のプラン特集編、第3弾!

“都市型新2世帯住宅とは“の

都市型新2世帯住宅-B のプランの発表です。

 

 

設計条件の変更

前々回(その17)の前提条件を少し変更しますので、比べながらご確認下さい。

 

最初の条件です。・・・変更なし

土地20坪、建蔽(ぺい)率60%、容積率200%、2種高度地区、準防火地域

ご両親と息子さん一家(子供2人の4人世帯)の2世帯住宅

 

2番目の条件です。・・・一部変更あり

  • 1、変更なし:土地を最大限有効利用する
  • 2、変更なし:完全分離型2世帯住宅とする
  • 3、あり:地下室なし、地上3階建て、PH(ペントハウス)あり、屋根裏収納あり、RB(ルーフバルコニー)ありもOK
  • 4、あり:クルマ無し
  • 1、あり:1階はご両親世帯
  • 2、変更なし:2階、3階、屋根裏収納は息子世帯
  • 3、変更なし:PH(ペントハウス)、RB(ルーフバルコニー)は共用

 

もう少し細かく、3番目の条件です。

  • 1、あり:親世帯には、宿泊できる畳の部屋(コーナー)なし
  • 2、あり:ドライエリアなし
  • 3、あり:息子世帯に宿泊出来る畳の部屋(コーナー)なし
  • 4、変更なし:2階に吹き抜けを設ける
  • 5、あり:2階に大型の床下収納なし
  • 6、変更なし:階段の蹴上げは各々185㎜以下とする
  • 7、変更なし:1階と2階の間には防音効果を高める
  • 8、変更なし:高気密高断熱24H換気システム採用
  • 9、変更なし:息子世帯には、のぼり棒、ターザンロープのどちらかを採用する

以上です。

 

地下室とクルマの無い分、さて、どうなりますか。

 

では、都市型新2世帯住宅-B のプラン、です。

ご覧ください。

 

都市型新2世帯住宅-B

 

如何ですか、楽しそうですね、ぜひご検討下さいませ。

 

新2世帯住宅のプラン特集編3弾、9回(その11~19)に亘ってご案内してきました。

都市型新2世帯住宅という名前も生まれ(勝手に命名したのですけれども・・・)そのプランも含めて6つのプランをご覧頂き、ありがとうございます。

 

楽しんで頂きました?

 

あ~、楽しんだよ~

 

ありがとうございます。

 

さて、次回、その20は、目次(少題)6、に変わります。

“木造住宅でも区分所有(区分登記)は出来るの?”のお話です。

 

“ふ~ん!! かなり変わった方向からのお話みたいですね~”

ハイ! 如何です? ご興味ありますか。

“う~ん どうかな~・・・”

そうそう、相続のこともちょっと関係しますかな?

“エッ!・・・”

お楽しみに!

 

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